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Clos Madran

Appartement 4 pièces
Pessac (33)
|
87.38 m²
|
T1 2027
Prix
399 900€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
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Logo Promoteur

Adresse

1 avenue de Madran

Pessac (33)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T4 de 87 m² au sein du programme immobilier Clos Madran à Pessac. Situé au 2e étage, ce bien offre des prestations de qualité pour un investissement idéal. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. Une opportunité à saisir pour votre projet d'achat ou de placement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

87.38 m²

Chambres

3

Étage

2

Le prix

Prix du bien

399 900€

soit 4 577 €/m²

Frais de notaire

9 998 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

409 898 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 399 900 €

Mensualité estimée
1 802 €/mois
10% du prix
39 990 €
359 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit180 690 €
Total remboursé540 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Clos Madran

Description

La résidence Clos Madran, située dans un quartier résidentiel de Pessac et à quelques pas du centre-ville, propose à la vente 23 logements du T2 au T5. Les bâtiments, sur deux étages plus combles, sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité de chaque appartement. Les résidents bénéficieront d'un espace extérieur personnel, qu'il s'agisse d'un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée, d'une terrasse spacieuse ou d'une loggia, certains offrant même une vue imprenable sur les vignes environnantes. Un des points forts de la résidence est son jardin partagé, qui comprend des placettes aménagées avec des bancs et un potager commun, créant un véritable lieu de vie communautaire où les résidents peuvent se retrouver et pa...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Pessac (33)

-4.2%
-157 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pessac pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo LP Promotion

Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).

Assistant Mimo

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