Adresse
Chemin de Mestrasseau
Gujan-Mestras (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 61 m² au cœur du programme immobilier Côté Saline à Gujan-Mestras, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie confort et modernité dans un cadre de vie privilégié. Profitez des commodités de la région et d'un emplacement stratégique proche des plages et des commerces. Ce bien immobilier offre un potentiel de rendement attractif grâce à sa localisation dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans un programme immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.23 m²
2
1
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %269 900€
334 900 €↓ Baisse de 65 000 € (−19 %)
soit 4 408 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 748 €
Coût total d'acquisition
276 648 €
28 mars 2026
10 avr 2026
8 juil 2026
24 oct 2026
- Mise en vente334 900 €
- Prix baissé314 900 €
- Prix baissé299 900 €
- Aujourd'hui269 900 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 269 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
PLUS QUE 3 APPARTEMENTS DISPONIBLES À GUJAN-MESTRAS ! Emménagez dès maintenant dans votre appartement neuf, déjà livré Ne manquez pas les toutes dernières opportunités au sein de la résidence **Côté Saline**, à Gujan-Mestras. Déjà livrée, la résidence vous permet de devenir propriétaire sans attendre et de profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie sur le Bassin d'Arcachon. Situés dans un cadre verdoyant les 3 derniers appartements T3 et T4, sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et prestations de qualité : * Peinture lisse dans toutes les pièces ; * Volets roulants électriques dans le séjour ; * Sol stratifié imitation bois dans les chambres ; * Carrelage grand format ; * Faïence toute hauteur dans les s...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Gujan-Mestras
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Gujan-Mestras — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 22 153 habitants, 33,5 % de locataires. Ancien : appartements 4 181 €/m², maisons 4 862 €/m² (DVF 2022-2025).
- 22 153 hab. — Population33,5 % — Locataires29 230 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 181 €/m² · maisons 4 862 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Gujan-Mestras : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
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