Adresse
Chemin de Mestrasseau
Gujan-Mestras (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 80 m² au sein du programme immobilier Côté Saline à Gujan-Mestras, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre un cadre de vie privilégié près des commerces et des plages. Profitez d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique du Bassin d'Arcachon. Ce bien immobilier allie confort et modernité, parfait pour une famille ou un investisseur avisé. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché à fort potentiel locatif.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
80.41 m²
3
1
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %329 900€
369 900 €↓ Baisse de 40 000 € (−11 %)
soit 4 103 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 248 €
Coût total d'acquisition
338 148 €
28 mars 2026
8 juil 2026
21 oct 2026
- Mise en vente369 900 €
- Prix baissé359 900 €
- Aujourd'hui329 900 €
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Pour ce bien à 329 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
PLUS QUE 3 APPARTEMENTS DISPONIBLES À GUJAN-MESTRAS ! Emménagez dès maintenant dans votre appartement neuf, déjà livré Ne manquez pas les toutes dernières opportunités au sein de la résidence **Côté Saline**, à Gujan-Mestras. Déjà livrée, la résidence vous permet de devenir propriétaire sans attendre et de profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie sur le Bassin d'Arcachon. Situés dans un cadre verdoyant les 3 derniers appartements T3 et T4, sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et prestations de qualité : * Peinture lisse dans toutes les pièces ; * Volets roulants électriques dans le séjour ; * Sol stratifié imitation bois dans les chambres ; * Carrelage grand format ; * Faïence toute hauteur dans les s...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Gujan-Mestras
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Gujan-Mestras — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 22 153 habitants, 33,5 % de locataires. Ancien : appartements 4 181 €/m², maisons 4 862 €/m² (DVF 2022-2025).
- 22 153 hab. — Population33,5 % — Locataires29 230 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 181 €/m² · maisons 4 862 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Gujan-Mestras : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
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