









Adresse
45 Bis rue Henri Dunant
Royan (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Découvrez cet appartement neuf de type T2 de 50 m² situé à Royan (17306), dans le cadre idyllique du programme immobilier L'Éclat Marin. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien allie modernité et confort, avec une surface optimisée et une localisation privilégiée en bord de mer. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des activités culturelles. Cet appartement neuf à Royan est une opportunité à ne pas manquer, avec un prix attractif de 187 175 €.
Appartement 2 pièces
50.25 m²
1
1
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 725 €/m²
4 679 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
191 854 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 187 175 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Découvrez notre nouvelle résidence l’Éclat Marin, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique. Composée de 38 logements, elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d’une terrasse privative prolongée d’un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon. L’ensemble de la résidence L’Éclat Marin est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une mesure qui permet de bénéficier d’un prix d’achat avantageux pour une résidence principale. Ce dispositif, soumis à certaines conditions de ressources et de localisation, offre l’opportunité d’accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, tout e...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à Royan (17)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Royan pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
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