Arboréa

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46.92
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Balcon 5.68m²
Prix · TTC
283 400
263 500
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Adresse

4 rue de Tourville

Saint-Malo (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 20 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 47 m² situé au 2e étage du programme immobilier Arboréa à Saint-Malo, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 6 m² offrant une exposition nord et d'un stationnement inclus. À seulement 2 min à pied de l'école primaire privée Notre Dame Auxiliatrice, ce logement neuf est parfaitement adapté aux familles. Proche des commodités, vous serez à 2 min à pied de l'arrêt de bus Robert Angelique et à 5 min de Au Quai des Gourmandises pour vos moments gourmands. Ce bien allie modernité et localisation privilégiée dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.92 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.68 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

263 500

283 400 €↓ Baisse de 19 900 € (7 %)

soit 5 616/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 588 €

Coût total d'acquisition

270 088

Évolution du prixBaisse de 7 % en 7 mois
  1. Mise en vente283 400 €
  2. Prix réajusté283 400 €
  3. Aujourd'hui263 500 €

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Pour ce bien à 263 500 €

Mensualité estimée
1 187 €/mois
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237 150 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit118 950 €
Total remboursé356 100 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à SAINT-MALO, à 2min du marché Rocabey ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Du 2 au 5 pièces duplex, nos logements spacieux et lumineux sont conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'une belle orientation et s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, avec des vues dégagées pour la majorité d'entre eux. L'architecture de la résidence, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les jeux de volumes, les strates successives et l'alternance de matériaux confèrent au projet une silhouette dynamique et contemporaine. Au cœur de la résidence, un îlot paysager soigneusement aménagé vient offrir un véritable écrin ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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