Au Fil de l'Eau

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Effort d'épargne estimé : −486 €/mois
Bon Plan81/100Excellent
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41.7 m²
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Livraison dans 21 mois
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Balcon 4.9m²
Prix · TTC
233 000 €
188 800€
↓ 19 %
Baisse de 44 200 €
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Adresse

10 quai du Rhin

Huningue (68)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 42 m² dans le programme immobilier Au Fil de l'Eau à Huningue. Situé au 1er étage, cet investissement immobilier offre une exposition nord et un balcon de 5 m². À seulement 3 min à pied de la gare de Tivoli, cet appartement neuf est idéal pour les professionnels et les familles. Situé à 20 min à pied de la Maison de l'Enfance - Collectif, il est parfait pour les parents. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commerces à proximité, dont le magasin Dauguet Alexandre à 4 min à pied.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.7 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.9 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

188 800€

233 000 €↓ Baisse de 44 200 € (−19 %)

soit 4 528 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 720 €

Coût total d'acquisition

193 520 €

Loyer estimé578 €/mois
3,7 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 19 % en 9 mois
  1. Mise en vente233 000 €
  2. Prix baissé219 000 €
  3. Prix baissé214 100 €
  4. Prix réajusté214 100 €
  5. Prix baissé208 100 €
  6. Prix baissé197 700 €
  7. Aujourd'hui188 800 €

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Pour ce bien à 188 800 €

Mensualité estimée
851 €/mois
10% du prix
18 880 €
169 920 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit85 380 €
Total remboursé255 300 €

Le programme

Description

NOUVELLE RESIDENCE à HUNINGUE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces face au Rhin ! Découvrez vite notre nouvelle résidence haut de gamme dans un quartier prisé à Huningue ! Idéalement située au cœur de la région des Trois Frontières, entre la France, l'Allemagne et la Suisse, Huningue profite d_une localisation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie. Accessible à vélo, le cœur d_Huningue donne accès commerces et service de proximité : restaurants, boulangerie, pharmacie et banque postale. Pour élargir cette offre, un hypermarché se trouve à seulement 5 min* à vélo, rendant le quotidien encore plus pratique. Grâce à sa position stratégique, la ville offre un accès priv...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Huningue : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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