Au Fil de l'Eau

Voir le programmePlus que 3 lots
Effort d'épargne estimé : −741 €/mois
Bon Plan81/100Excellent
|
56.99 m²
|
Livraison dans 21 mois
|
Balcon 8.21m²
Prix · TTC
315 000 €
259 300€
↓ 18 %
Baisse de 55 700 €
3DAppuyez pour voir
3D
Photo 2 sur 14
Photo 3 sur 14
Photo 4 sur 14
Photo 5 sur 14
Photo 6 sur 14
Photo 7 sur 14
Photo 8 sur 14
Photo 9 sur 14
Photo 10 sur 14
Photo 11 sur 14
Photo 12 sur 14
Photo 13 sur 14
Photo 14 sur 14
1 / 14
+7
Logo Promoteur

Adresse

10 quai du Rhin

Huningue (68)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant T3 de 57 m² au sein du programme immobilier Au Fil de l'Eau à Huningue, situé au 1er étage avec une exposition sud-ouest pour une luminosité optimale. Ce appartement neuf séduit avec son balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. À seulement 3 minutes à pied de Tivoli et 20 minutes de la Maison de l'Enfance - Collectif, ce bien allie confort et praticité. Investissement immobilier prometteur, proche des commodités et des transports, ce logement est parfait pour une résidence principale ou locative.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

56.99 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

8.21 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

259 300€

315 000 €↓ Baisse de 55 700 € (−18 %)

soit 4 550 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 483 €

Coût total d'acquisition

265 783 €

Loyer estimé712 €/mois
3,3 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 18 % en 9 mois
  1. Mise en vente315 000 €
  2. Prix baissé297 000 €
  3. Prix baissé287 100 €
  4. Prix réajusté287 100 €
  5. Prix baissé279 100 €
  6. Prix baissé265 200 €
  7. Prix baissé257 200 €
  8. Aujourd'hui259 300 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 259 300 €

Mensualité estimée
1 168 €/mois
10% du prix
25 930 €
233 370 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 030 €
Total remboursé350 400 €

Le programme

Description

NOUVELLE RESIDENCE à HUNINGUE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces face au Rhin ! Découvrez vite notre nouvelle résidence haut de gamme dans un quartier prisé à Huningue ! Idéalement située au cœur de la région des Trois Frontières, entre la France, l'Allemagne et la Suisse, Huningue profite d_une localisation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie. Accessible à vélo, le cœur d_Huningue donne accès commerces et service de proximité : restaurants, boulangerie, pharmacie et banque postale. Pour élargir cette offre, un hypermarché se trouve à seulement 5 min* à vélo, rendant le quotidien encore plus pratique. Grâce à sa position stratégique, la ville offre un accès priv...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Huningue : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Huningue (68)
Au Fil de l'Eau

Au Fil de l'Eau

188 800 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 41.7 m²

Livraison dans 21 mois
Balcon
Nord
1er étage
En savoir +
Huningue (68)
Au Fil de l'Eau

Au Fil de l'Eau

405 100 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 79.22 m²

Livraison dans 21 mois
Terrasse
Sud-Est
1er étage
En savoir +
Du même promoteur
Toulouse (31)
Sérénaé

Sérénaé

649 000 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 109.91 m²

Livraison dans 18 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Villemomble (93)
Aurore LLI

Aurore LLI

199 900 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 36.79 m²

Livraison dans 24 mois
Balcon
Sud-Est
1er étage
En savoir +
Colombes (92)
Esprit Valmy

Esprit Valmy

429 200 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 73.99 m²

Livraison dans 24 mois
Balcon
Ouest
7ème étage
En savoir +
Dans la même ville
Huningue (68)
A Huningue, une résidence d'exception !

A Huningue, une résidence d'exception !

154 000 €

Studio

Surface : 26.67 m²

Livraison dans 33 mois
8ème étage
En savoir +
Huningue (68)
A Huningue, une résidence d'exception !

A Huningue, une résidence d'exception !

756 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 107.7 m²

Livraison dans 33 mois
Terrasse
7ème étage
En savoir +
Huningue (68)
A Huningue, une résidence d'exception !

A Huningue, une résidence d'exception !

236 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 39.98 m²

Livraison dans 33 mois
Balcon
1er étage
En savoir +
Dans le même département
Rixheim (68)
Villa Rose Cadril

Villa Rose Cadril

249 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 61 m²

Livraison dans 3 mois
Terrasse
En savoir +
Saint-Louis (68)
Colors

Colors

509 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 95 m²

Livraison dans 12 mois
Terrasse
En savoir +
Saint-Louis (68)
Eden Square

Eden Square

245 288 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 65 m²

Livré
Terrasse
En savoir +
Dans la même région
Barr (67)
Le jardin des vosges

Le jardin des vosges

238 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 60 m²

Terrasse
En savoir +
La Wantzenau (67)
Gartel

Gartel

189 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 43 m²

Livraison dans 21 mois
Terrasse
En savoir +
Barr (67)
Le jardin des vosges

Le jardin des vosges

329 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 75 m²

Terrasse
En savoir +