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Clos Saint-Louis Acte II - Ilot 4

Appartement 5 pièces
Saint-Germain-en-Laye (78)
|
103.5 m²
|
T2 2026
|
Terrasse 14.35m²
Prix
1 005 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

4 rue de la Baronne Gérard

Saint-Germain-en-Laye (78)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T5 de 104m² au sein du programme immobilier Clos Saint-Louis Acte II à Saint-Germain-en-Laye. Profitez d'une terrasse de 14m² pour vos moments de détente. Situé au 1er étage, ce bien est idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale de standing. Découvrez les avantages de ce programme immobilier haut de gamme dans une ville prisée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

103.5 m²

Chambres

4

Étage

1

Terrasse

14.35 m²

Le prix

Prix du bien

1 005 000€

soit 9 710 €/m²

Frais de notaire

25 125 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

1 030 125 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 1 005 000 €

Mensualité estimée
4 528 €/mois
10% du prix
100 500 €
904 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit453 900 €
Total remboursé1 358 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Clos Saint-Louis Acte II - Ilot 4

Description

Achetez votre appartement neuf ou votre maison sur les toits à Saint-Germain-en-Laye! Venez visiter notre appartement témoin et vous projeter dans votre futur chez vous ! C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association avec OGIC, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "Clos Saint-Louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité. Découvrez les appartements de grand standing de la résidence "Acte II - Résidences Armagis", pensés pour offrir des volumes généreux baignés de lumière. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5 pièces, à 850 m du RER A. Il fera bon vivre et se promene...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Germain-en-Laye (78)

-3.6%
-292 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Germain-en-Laye pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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