Eleganza

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78.71
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Livré
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Terrasse 24.18m²
Prix · TTC
629 000
584 000
↓ 7 %
Baisse de 45 000
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Adresse

25 rue de la Chapelle

Le Lavandou (83)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce superbe T4 neuf de 79 m² dans le programme immobilier Eleganza au Lavandou, idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Profitez d'une terrasse de 24 m² et d'un jardin privatif de 111 m², exposés sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Idéalement situé, vous serez à seulement 7 minutes à pied de la gare routière du Lavandou et à 20 minutes du collège Frédéric Mistral. Ce logement neuf allie confort moderne et localisation privilégiée, proche des commodités et des transports. Un appartement neuf à ne pas manquer dans ce cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

78.71 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Terrasse

24.18 m²

Jardin

110.61 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

584 000

629 000 €↓ Baisse de 45 000 € (7 %)

soit 7 420/m²

Frais de notaire (2,5 %)

14 600 €

Coût total d'acquisition

598 600

Loyer estimé1 006/mois
2,1 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 7 % en 7 mois
  1. Mise en vente629 000 €
  2. Prix relevé654 000 €
  3. Prix baissé584 000 €
  4. Aujourd'hui584 000 €

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Pour ce bien à 584 000 €

Mensualité estimée
2 631 €/mois
10% du prix
58 400 €
525 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit263 700 €
Total remboursé789 300 €

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Le programme

Description

Achetez votre appartement neuf au LAVANDOU et emménagez immédiatement ! Derniers appartements neufs 3 ou 4 pièces avec jardin privatif et parking : venez visiter notre appartement décoré ! Découvrez nos derniers appartements de 3 et 4 pièces, avec jardin privatif et stationnement inclus. Spacieux, lumineux et conçus avec des matériaux de qualité, ces logements offrent tout le confort moderne dans un cadre apaisant. Un appartement témoin décoré est ouvert à la visite : une immersion idéale pour vous projeter dans votre futur chez-vous ! Située dans un écrin de verdure, la résidence séduit par son architecture élégante et sobre. Composée de quelques bâtiments à taille humaine, elle garantit à ses résidents un quotidien serein, loin ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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