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Appartement 3 pièces
Bordeaux (33)
|
73.4 m²
|
T2 2026
|
Balcon 19.3m²
Prix
375 000€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

80 rue Hortense

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 de 73 m² dans le programme immobilier Home à Bordeaux. Profitez d'un balcon de 19 m² avec une exposition sud-ouest. Cet investissement idéal offre un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Un parking complète ce bien de standing dans un quartier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

73.4 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

19.3 m²

Le prix

Prix du bien

375 000€

soit 5 109 €/m²

Frais de notaire

9 375 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

384 375 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 157 €/mois

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Pour ce bien à 375 000 €

Mensualité estimée
1 690 €/mois
10% du prix
37 500 €
337 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit169 500 €
Total remboursé507 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

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Description

Achetez votre appartement neuf à Bordeaux, sur les bords de Garonne ! Venez visiter et vous projeter dans notre appartement décoré. Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien. Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée. L'architecture, si...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bordeaux (33)

-6.5%
-305 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bordeaux pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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