

















Adresse
16 avenue de Serbie
Ugine (73)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 40 m² dans le programme immobilier Horizon à Ugine, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition nord, cet appartement neuf offre un balcon de 5 m² pour profiter des extérieurs. Proche des commodités, vous êtes à 5 min à pied du Collège Perrier de la Bathie et à 2 min du Stade, parfait pour les familles et les sports. La pharmacie du Mont Charvin est également accessible en 3 min à pied. Sans stationnement inclus, ce bien allie confort et localisation stratégique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.15 m²
1
1
Nord
4.85 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %139 600€
158 900 €↓ Baisse de 19 300 € (−12 %)
soit 3 477 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 490 €
Coût total d'acquisition
143 090 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
12 janv 2026
28 mars 2026
30 mai 2026
- Mise en vente158 900 €
- Prix relevé160 400 €
- Aujourd'hui139 600 €
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Le programme
Description
Démarrage des travaux à UGINE ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec de belles vues dégagées sur les montagnes. Offre exclusive du moment à saisir. Niché au cœur du département de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine séduit par son cadre de vie exceptionnel. Cette charmante commune à taille humaine allie parfaitement authenticité savoyarde et dynamisme moderne, offrant une qualité de vie incomparable à seulement 20 min* en voiture du splendide lac d'Annecy. Profitant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, tous accessibles en quelques minutes ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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