Horizon

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Effort d'épargne estimé : −313 €/mois
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40.15 m²
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Livraison dans 15 mois
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Balcon 4.85m²
Prix · TTC
158 900 €
142 100€
↓ 11 %
Baisse de 16 800 €
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Adresse

16 avenue de Serbie

Ugine (73)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 40 m² dans le programme immobilier Horizon à Ugine, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition nord, cet appartement neuf offre un balcon de 5 m² pour profiter des extérieurs. Proche des commodités, vous êtes à 5 min à pied du Collège Perrier de la Bathie et à 2 min du Stade, parfait pour les familles et les sports. La pharmacie du Mont Charvin est également accessible en 3 min à pied. Sans stationnement inclus, ce bien allie confort et localisation stratégique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.15 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord

Balcon

4.85 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

142 100€

158 900 €↓ Baisse de 16 800 € (−11 %)

soit 3 539 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 553 €

Coût total d'acquisition

145 653 €

Loyer estimé710 €/mois
6,0 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 11 % en 9 mois
  1. Mise en vente158 900 €
  2. Prix relevé160 400 €
  3. Prix baissé139 600 €
  4. Prix relevé141 100 €
  5. Prix relevé147 100 €
  6. Aujourd'hui142 100 €

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Pour ce bien à 142 100 €

Mensualité estimée
640 €/mois
10% du prix
14 210 €
127 890 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit64 110 €
Total remboursé192 000 €

Le programme

Description

Démarrage des travaux à UGINE ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec de belles vues dégagées sur les montagnes. Offre exclusive du moment à saisir. Niché au cœur du département de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine séduit par son cadre de vie exceptionnel. Cette charmante commune à taille humaine allie parfaitement authenticité savoyarde et dynamisme moderne, offrant une qualité de vie incomparable à seulement 20 min* en voiture du splendide lac d'Annecy. Profitant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, tous accessibles en quelques minutes ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Ugine : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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