Appartement 3 pièces•56.84 m²Plus que 3 lots
552 900 €
539 100 €↓ 2 %
Baisse de 13 800 €
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Effort d'épargne estimé : −2 072 €/mois
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Adresse

9 impasse Dumur

Clichy (92)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T3 de 57 m² dans le programme immobilier Impasse du Parc à Clichy, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une agréable exposition ouest, ce bien comprend un balcon de 7 m² pour profiter des moments ensoleillés. À seulement 2 min à pied de la station République - François Mitterrand, vous bénéficiez d'une excellente connectivité. Parfait pour les familles, l'école élémentaire publique Victor Hugo B est à 5 min à pied. Profitez également de la proximité des commerces comme la Boucherie de la République et la Pharmacie Centrale, à moins de 5 min à pied.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

56.84 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Ouest

Balcon

6.63 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

539 100€

552 900 €↓ Baisse de 13 800 € (−2 %)

soit 9 485 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

13 478 €

Coût total d'acquisition

552 578 €

Loyer estimé1 209 €/mois
2,7 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 2 % en 10 mois
  1. Mise en vente552 900 €
  2. Prix baissé541 900 €
  3. Prix réajusté541 900 €
  4. Prix relevé550 100 €
  5. Prix baissé541 800 €
  6. Prix relevé556 800 €
  7. Aujourd'hui539 100 €

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Pour ce bien à 539 100 €

Mensualité estimée
2 429 €/mois
10% du prix
53 910 €
485 190 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit243 510 €
Total remboursé728 700 €

Le programme

Description

TRAVAUX EN COURS à CLICHY & FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Achetez votre appartement neuf du studio au 5 pièces avec terrasse, balcon ou loggia ! Découvrez notre nouvelle adresse de qualité à Clichy, proposant 20 logements répartis du studio au 5 pièces. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse) pour prolonger votre cadre de vie vers l'extérieur. La résidence prévoit également 17 places de stationnement en sous-sol accessibles via un élévateur à voiture, ainsi qu'un local vélos pour répondre aux besoins des habitants. L'architecture contemporaine des 2 bâtiments, soulignée par des façades en pierre claire et des pare-vues élégants, s'intègre avec soin dans le quartier tout en proposant des loggias et te...

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Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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