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Iris

Appartement 4 pièces
Thorigné-Fouillard (35)
|
86.4 m²
|
T4 2025
|
Balcon 12.05m²
Prix
333 000€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

6 Et 8, rue de la Mare Pavée

Thorigné-Fouillard (35)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2025

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86.4 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Balcon

12.05 m²

Le prix

Prix du bien

333 000€

soit 3 854 €/m²

Frais de notaire

8 325 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

341 325 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 086 €/mois

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Pour ce bien à 333 000 €

Mensualité estimée
1 500 €/mois
10% du prix
33 300 €
299 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit150 300 €
Total remboursé450 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Iris

Description

LLIVRAISON IMMEDIATE à Thorigné-Fouillard ! Venez visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez vous ! Aux portes de Rennes, découvrez notre nouvelle réalisation idéalement située en plein centre-ville de Thorigné-Fouillard, à quelques pas de tous les commerces de proximité. Du 2 au 5 pièces, les appartements sont répartis sur 2 bâtiments de 2 étages surmontés d'un attique et sont tous prolongés par un espace extérieur, balcons, jardins privatifs au rez-de-chaussée exposés plein sud et vastes terrasses d'environ 30 m2 au dernier étage. Les intérieurs sont bien agencés et profitent de prestations de qualité, à personnaliser à votre goût. Parkings en sous-sol et locaux vélos complètent votre confort au quotidi...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Thorigné-Fouillard (35)

+9.1%
+285 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Thorigné-Fouillard pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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