L'Orée des Vergers

Plus que 4 lots
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62.01
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Livraison dans 28 mois
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Terrasse 8.65m²
Prix · TTC
316 000
TVA 5,5 %
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Adresse

Quartier des Paradis

Fontenay-aux-Roses (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 28 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 62 m² à Fontenay-aux-Roses (92032), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au sein du programme immobilier L'Orée des Vergers, ce bien offre une terrasse de 9 m² et un jardin privatif de 46 m², parfaits pour profiter des espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée avec exposition nord, ce logement allie confort et praticité. Le prix de 316 000 € inclut un stationnement, un atout supplémentaire pour ce bien recherché. Une opportunité à ne pas manquer dans cette commune située dans les Hauts-de-Seine.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.01 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Terrasse

8.65 m²

Jardin

46.46 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

316 000

soit 5 096/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 900 €

Coût total d'acquisition

323 900

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 299 526TVA : 16 474

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 316 000 €

Mensualité estimée
1 424 €/mois
10% du prix
31 600 €
284 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit142 800 €
Total remboursé427 200 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à FONTENAY-AUX-ROSES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre logement neuf avec espace extérieur et parking ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Découvrez nos appartements du 2 au 5 pièces, certains bénéficiant d'une double exposition qui assure un maximum de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours dès qu'ils arrivent. La résidence est également équipée d'un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. L'architecture de la résidence rend hommage au style Art Déco, si caractéristique de Fontenay-aux-Roses, avec un design ra...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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