L'Orée des Vergers

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95.7
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Livraison dans 26 mois
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Balcon 34.88m²
Prix · TTC
535 000
TVA 5,5 %
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Adresse

Quartier des Paradis

Fontenay-aux-Roses (92)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T5 de 96 m² dans le programme immobilier L'Orée des Vergers à Fontenay-aux-Roses, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf en rez-de-chaussée offre un balcon de 35 m², parfait pour profiter des moments en plein air. Proche des commerces et des services, il est situé à seulement 1 minute à pied de la Maison de Quartier et à 6 minutes de l'arrêt de Lombart 92, offrant ainsi une accessibilité optimale. Parfait pour les familles, il se trouve à 3 minutes de la crèche Deverchere Barraband Marie France. Ce bien allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

95.7 m²

Chambres

4

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Balcon

34.88 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

535 000

soit 5 590/m²

Frais de notaire (2,5 %)

13 375 €

Coût total d'acquisition

548 375

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 507 109TVA : 27 891

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 535 000 €

Mensualité estimée
2 411 €/mois
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25 ans
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Coût du crédit241 800 €
Total remboursé723 300 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à FONTENAY-AUX-ROSES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre logement neuf avec espace extérieur et parking ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Découvrez nos appartements du 2 au 5 pièces, certains bénéficiant d'une double exposition qui assure un maximum de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours dès qu'ils arrivent. La résidence est également équipée d'un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. L'architecture de la résidence rend hommage au style Art Déco, si caractéristique de Fontenay-aux-Roses, avec un design ra...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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