L'Orée des Vergers

Plus que 4 lots
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41.28
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Livraison dans 28 mois
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Terrasse 2.63m²
Prix · TTC
259 000
TVA 5,5 %
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Adresse

Quartier des Paradis

Fontenay-aux-Roses (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 28 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 41 m² au sein du programme immobilier L'Orée des Vergers à Fontenay-aux-Roses (92032), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 27 m² et d'une terrasse de 3 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce bien en rez-de-chaussée offre une exposition nord et un stationnement pratique. Situé dans une commune prisée des Hauts-de-Seine, cet appartement allie confort et accessibilité. Une opportunité à saisir au prix de 259 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.28 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Terrasse

2.63 m²

Jardin

26.64 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

259 000

soit 6 274/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 475 €

Coût total d'acquisition

265 475

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 245 498TVA : 13 502

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 259 000 €

Mensualité estimée
1 167 €/mois
10% du prix
25 900 €
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25 ans
3.5%
Coût du crédit117 000 €
Total remboursé350 100 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à FONTENAY-AUX-ROSES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre logement neuf avec espace extérieur et parking ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Découvrez nos appartements du 2 au 5 pièces, certains bénéficiant d'une double exposition qui assure un maximum de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours dès qu'ils arrivent. La résidence est également équipée d'un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. L'architecture de la résidence rend hommage au style Art Déco, si caractéristique de Fontenay-aux-Roses, avec un design ra...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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