







Adresse
Quartier des Paradis
Fontenay-aux-Roses (92)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 41 m² au sein du programme immobilier L'Orée des Vergers à Fontenay-aux-Roses, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 3 m² et d'un jardin privatif de 27 m², parfaits pour des moments de détente. Situé à seulement 1 minute à pied de la Maison de Quartier et à 6 minutes de l'arrêt Lombart 92, ce bien offre une localisation privilégiée. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement neuf allie confort et praticité. Exposition nord, stationnement autres, ce logement est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41.28 m²
1
Rez-de-chaussée
Nord
AUTRES
2.63 m²
26.64 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %259 000€
soit 6 274 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 475 €
Coût total d'acquisition
265 475 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 259 000 €
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Le programme
Description
NOUVEAU à FONTENAY-AUX-ROSES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre logement neuf avec espace extérieur et parking ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Découvrez nos appartements du 2 au 5 pièces, certains bénéficiant d'une double exposition qui assure un maximum de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours dès qu'ils arrivent. La résidence est également équipée d'un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. L'architecture de la résidence rend hommage au style Art Déco, si caractéristique de Fontenay-aux-Roses, avec un design ra...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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