







Adresse
Quartier des Paradis
Fontenay-aux-Roses (92)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 81 m² au sein du programme immobilier L'Orée des Vergers à Fontenay-aux-Roses. Profitez d'une terrasse de 17 m² avec une exposition sud-ouest, idéale pour des moments de détente. Situé à 1 min à pied de la Maison de Quartier et à 6 min à pied de la station Lombart 92, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. À proximité, vous trouverez également des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
81.35 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud-Ouest
AUTRES
17.47 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %383 000€
398 000 €↓ Baisse de 15 000 € (−4 %)
soit 4 708 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 575 €
Coût total d'acquisition
392 575 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
28 févr 2026
30 mars 2026
15 oct 2026
- Mise en vente398 000 €
- Prix réajusté398 000 €
- Aujourd'hui383 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 383 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
NOUVEAU à FONTENAY-AUX-ROSES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre logement neuf avec espace extérieur et parking ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Découvrez nos appartements du 2 au 5 pièces, certains bénéficiant d'une double exposition qui assure un maximum de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours dès qu'ils arrivent. La résidence est également équipée d'un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. L'architecture de la résidence rend hommage au style Art Déco, si caractéristique de Fontenay-aux-Roses, avec un design ra...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Fontenay-aux-Roses : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

L'Orée des Vergers
535 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 95.7 m²

L'Orée des Vergers
253 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.28 m²

L'Orée des Vergers
331 201 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.01 m²
Du même promoteur

Sérénaé
649 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 109.91 m²

Aurore LLI
199 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 36.79 m²

Esprit Valmy
429 200 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 73.99 m²
Dans le même département

CARRÉ PÉRI
431 671 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87 m²

CARRÉ PÉRI
464 200 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 99.1 m²

CARRÉ PÉRI
344 633 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63 m²
Dans la même région

Domaine de la Chesnaie
159 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.95 m²

Résidence Harmonie
259 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²

Les Jardins de Saint Ange
223 308 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60 m²