Appartement 4 pièces•81.35 m²Plus que 4 lots
398 000 €
383 000 €↓ 4 %
Baisse de 15 000 €
Voir le programme
Livraison dans 23 mois
Photo 1 sur 6
3DAppuyez pour voir
3D
Photo 3 sur 6
Photo 4 sur 6
Photo 5 sur 6
Photo 6 sur 6
1 / 6
Logo Promoteur

Adresse

Quartier des Paradis

Fontenay-aux-Roses (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 81 m² au sein du programme immobilier L'Orée des Vergers à Fontenay-aux-Roses. Profitez d'une terrasse de 17 m² avec une exposition sud-ouest, idéale pour des moments de détente. Situé à 1 min à pied de la Maison de Quartier et à 6 min à pied de la station Lombart 92, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. À proximité, vous trouverez également des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.35 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

17.47 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

383 000€

398 000 €↓ Baisse de 15 000 € (−4 %)

soit 4 708 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 575 €

Coût total d'acquisition

392 575 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 363 033 €TVA : 19 967 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 4 % en 9 mois
  1. Mise en vente398 000 €
  2. Prix réajusté398 000 €
  3. Aujourd'hui383 000 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 383 000 €

Mensualité estimée
1 726 €/mois
10% du prix
38 300 €
344 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit173 100 €
Total remboursé517 800 €

Le programme

Description

NOUVEAU à FONTENAY-AUX-ROSES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre logement neuf avec espace extérieur et parking ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Découvrez nos appartements du 2 au 5 pièces, certains bénéficiant d'une double exposition qui assure un maximum de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours dès qu'ils arrivent. La résidence est également équipée d'un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. L'architecture de la résidence rend hommage au style Art Déco, si caractéristique de Fontenay-aux-Roses, avec un design ra...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Fontenay-aux-Roses : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Fontenay-aux-Roses (92)
L'Orée des Vergers

L'Orée des Vergers

535 000 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 95.7 m²

Livraison dans 23 mois
Balcon
Nord
RDC
En savoir +
Fontenay-aux-Roses (92)
L'Orée des Vergers

L'Orée des Vergers

253 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 41.28 m²

Livraison dans 23 mois
Terrasse
Nord
RDC
En savoir +
Fontenay-aux-Roses (92)
L'Orée des Vergers

L'Orée des Vergers

331 201 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 62.01 m²

Livraison dans 23 mois
Balcon
Nord
1er étage
En savoir +
Du même promoteur
Toulouse (31)
Sérénaé

Sérénaé

649 000 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 109.91 m²

Livraison dans 17 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Villemomble (93)
Aurore LLI

Aurore LLI

199 900 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 36.79 m²

Livraison dans 23 mois
Balcon
Sud-Est
1er étage
En savoir +
Colombes (92)
Esprit Valmy

Esprit Valmy

429 200 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 73.99 m²

Livraison dans 23 mois
Balcon
Ouest
7ème étage
En savoir +
Dans le même département
Gennevilliers (92)
CARRÉ PÉRI

CARRÉ PÉRI

431 671 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 87 m²

Livraison dans 23 mois
Balcon
6ème étage
En savoir +
Gennevilliers (92)
CARRÉ PÉRI

CARRÉ PÉRI

464 200 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 99.1 m²

Livraison dans 23 mois
Balcon
3ème étage
En savoir +
Gennevilliers (92)
CARRÉ PÉRI

CARRÉ PÉRI

344 633 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 63 m²

Livraison dans 23 mois
Balcon
8ème étage
En savoir +
Dans la même région
Livry-sur-Seine (77)
Domaine de la Chesnaie

Domaine de la Chesnaie

159 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 41.95 m²

Livraison dans 20 mois
Terrasse
En savoir +
Rambouillet (78)
Résidence Harmonie

Résidence Harmonie

259 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 41 m²

Livré
Terrasse
En savoir +
Dammarie-lès-Lys (77)
Les Jardins de Saint Ange

Les Jardins de Saint Ange

223 308 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 60 m²

Terrasse
En savoir +