













Adresse
5 rue Guy Moquet
Choisy-le-Roi (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 37 m² dans le programme immobilier L'Orée du Parc à Choisy-le-Roi, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 5ème étage avec une exposition ouest, ce bien comprend un balcon de 5 m² pour profiter des moments en plein air. À seulement 3 min à pied du jardin d'enfants, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces et des transports en commun, notamment la Rue Yves Léger à 2 min à pied, cet appartement neuf allie praticité et confort. Parfait pour les jeunes actifs et les investisseurs, ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Studio
36.95 m²
0
5
Ouest
AUTRES
4.51 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %229 100€
245 000 €↓ Baisse de 15 900 € (−6 %)
soit 6 200 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 728 €
Coût total d'acquisition
234 828 €
12 janv 2026
23 janv 2026
10 févr 2026
11 avr 2026
20 juin 2026
- Mise en vente245 000 €
- Prix relevé249 900 €
- Prix baissé239 100 €
- Prix baissé223 100 €
- Aujourd'hui229 100 €
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Le programme
Description
NOUVEAU à Choisy-le-Roi ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking. Notre nouvelle adresse, en plein centre-ville, bénéficie d’une localisation privilégiée, offrant un accès direct à tous les essentiels du quotidien : supermarchés, restaurants, services, ainsi qu’un ensemble scolaire complet de la maternelle au lycée, à seulement quelques minutes à pied. Les bords de Seine ainsi que le parc de la Mairie situés tout proches de la résidence, offrent un environnement naturel propice aux promenades et aux activités en plein air. Côté transports, la gare RER C Choisy-le-Roi, accessible en seulement 7 min* à pied, relie Paris en quelques minutes. À cela s’ajoutent le tramway T9 au pied de...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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