
















Adresse
609 boulevard du Marechal Leclerc
Èze (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 de 70 m² dans le prestigieux programme immobilier La Baie des Saphirs à Èze. Profitez d'une terrasse de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien se situe à 1 min à pied de la crèche intercommunale Les petits pas et à proximité des transports en commun. À seulement 8 min à pied du supermarché Wynn, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement neuf au 2ème étage offre un emplacement privilégié à proximité du Château de l'Aighetta et de la pharmacie de l'Aigle.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
70.43 m²
2
2
AUTRES
9.57 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %672 000€
724 000 €↓ Baisse de 52 000 € (−7 %)
soit 9 541 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
16 800 €
Coût total d'acquisition
688 800 €
12 janv 2026
30 mars 2026
9 oct 2026
- Mise en vente724 000 €
- Prix réajusté724 000 €
- Aujourd'hui672 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 672 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
TRAVAUX EN COURS à EZE, dans un site naturel enchanteur ! Appartements neufs d'exception avec vues mer spectaculaires ! Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, Marignan signe une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires. Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Èze : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

La Baie des Saphirs
2 790 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 156.93 m²
Du même promoteur

Sérénaé
649 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 109.91 m²

Aurore LLI
199 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 36.79 m²

Esprit Valmy
429 200 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 73.99 m²
Dans le même département

Le Bellevue
695 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57.85 m²

Le Bellevue
558 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 55.3 m²

Le Bellevue
479 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 53.3 m²
Dans la même région

LE CLOS SAINT ALBERT
512 000 €
Maison
Surface : 73.39 m²

LE CLOS SAINT ALBERT
681 000 €
Maison
Surface : 104.66 m²

LE CLOS SAINT ALBERT
673 000 €
Maison
Surface : 104.83 m²