Appartement 4 pièces•156.93 m²Plus que 2 lots
3 242 000 €
2 790 000 €↓ 14 %
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Adresse

609 boulevard du Marechal Leclerc

Èze (06)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T4 au sein du prestigieux programme immobilier La Baie des Saphirs à Èze. Avec ses 157 m² et sa terrasse de 176 m², ce bien allie luxe et espace. Situé au 3ème étage, il offre un cadre de vie exceptionnel, proche du Château de l'Aighetta et de la crèche Intercommunal les petits pas, à seulement 1 minute à pied. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement combine praticité et charme. Profitez des commodités à proximité, comme la pharmacie de l'Aigle et le centre commercial Wynn, accessibles en 8 minutes à pied.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

156.93 m²

Chambres

3

Étage

3

Stationnement

AUTRES

Terrasse

176.2 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

2 790 000€

3 242 000 €↓ Baisse de 452 000 € (−14 %)

soit 17 779 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

69 750 €

Coût total d'acquisition

2 859 750 €

Évolution du prixBaisse de 14 % en 10 mois
  1. Mise en vente3 242 000 €
  2. Prix réajusté3 242 000 €
  3. Aujourd'hui2 790 000 €

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Pour ce bien à 2 790 000 €

Mensualité estimée
12 571 €/mois
10% du prix
279 000 €
2 511 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit1 260 300 €
Total remboursé3 771 300 €

Le programme

Description

TRAVAUX EN COURS à EZE, dans un site naturel enchanteur ! Appartements neufs d'exception avec vues mer spectaculaires ! Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, Marignan signe une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires. Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir...

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Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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