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La Saint-Cyrienne

Appartement 3 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire (37)
|
64.61 m²
|
T4 2026
|
Terrasse 10.73m²
Prix
274 300€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

50 rue des Epinettes

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de 3 pièces de 65 m² dans le programme immobilier La Saint-Cyrienne à Saint-Cyr-sur-Loire. Profitez d'une terrasse de 11 m² et d'un stationnement pour votre investissement immobilier. Situé au 3ème étage, cet appartement offre une exposition Nord idéale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.61 m²

Chambres

2

Étage

3

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Terrasse

10.73 m²

Le prix

Prix du bien

274 300€

soit 4 245 €/m²

Frais de notaire

6 858 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

281 158 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

775 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 274 300 €

Mensualité estimée
1 236 €/mois
10% du prix
27 430 €
246 870 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit123 930 €
Total remboursé370 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

La Saint-Cyrienne

Description

Inscrivez-vous à notre Journée Portes Ouvertes à Saint-Cyr-sur-Loire le samedi 21 mars ! Venez vous projeter dans notre logement décoré et profiter de notre offre exclusive du moment ! Du studio au 4 pièces, les appartements offrent, pour certains, de belles orientations Sud ou Est-Ouest, tandis que d'autres bénéficient de plans traversants. Les pièces de vie, généreuses et conviviales, s'ouvrent toutes sur un espace extérieur agréable jardin privatif, balcon ou terrasse pensé comme une véritable pièce supplémentaire. Répartie sur deux bâtiments, la résidence conjugue avec harmonie des matériaux nobles et des touches contemporaines. Niché au cœur de l'ensemble, un jardin paysager invite les habitants à évoluer dans un environnement bu...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Cyr-sur-Loire (37)

+0.8%
+22 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Cyr-sur-Loire pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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