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Le Clos de la Verrerie

Appartement 2 pièces
Givors (69)
|
41.87 m²
|
Livraison dans 21 mois
|
Terrasse 8.57m²
Prix
138 000€
TVA 5,5 %
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

7 Et 9 rue Marcel Cachin

Givors (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 42 m² au programme immobilier Le Clos de la Verrerie à Givors, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 9 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre une exposition est, garantissant une luminosité naturelle. Givors (69091) est une commune dynamique du Rhône, proche de Lyon, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien, à 138 000 €, est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un logement neuf dans un quartier en plein essor.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.87 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Terrasse

8.57 m²

Le prix

Prix du bien

138 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 296 €/m²

Frais de notaire

3 450 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

141 450 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 130 806 €TVA : 7 194 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 138 000 €

Mensualité estimée
622 €/mois
10% du prix
13 800 €
124 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit62 400 €
Total remboursé186 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Clos de la Verrerie

Description

NOUVEAU à GIVORS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans un quartier pavillonnaire ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Au sud de la métropole de Lyon dans la commune de Givors, cette nouvelle résidence composée de 2 petits bâtiments de seulement 4 étages vous offre un cadre de vie agréable et serein. Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur de type loggia, balcon ou jardin privatif et se tournent, pour certains, vers le jardin paysagé de la résidence. Situé dans un quartier pavillonnaire, votre quotidien se voit facilité : face au bus de la ligne 80, tout proche des établissements scolaires, de ...

Voir tous les lots du programme
Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Givors (69)

+5.4%
+103 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Givors pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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