









Adresse
47-51 avenue 8 Mai 1945
Corbas (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 40 m² à Corbas (69273), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Le Matisse, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une terrasse de 5 m². Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une localisation stratégique proche des commodités. Ce bien immobilier à 165 500 € allie confort et modernité, parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
39.65 m²
1
Rez-de-chaussée
Sud-Ouest
5.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %165 500€
198 000 €↓ Baisse de 32 500 € (−16 %)
soit 4 174 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 138 €
Coût total d'acquisition
169 638 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
12 janv 2026
28 janv 2026
19 févr 2026
21 avr 2026
3 juin 2026
6 juin 2026
17 juin 2026
- Mise en vente198 000 €
- Prix baissé193 000 €
- Prix baissé168 000 €
- Prix baissé163 000 €
- Prix relevé165 500 €
- Prix baissé163 000 €
- Aujourd'hui165 500 €
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Le programme
Description
BAISSE DE PRIX pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur à CORBAS ! Située dans la première couronne lyonnaise, Corbas est connue pour sa tranquillité tout en étant proche, des activités culturelles et économiques de Lyon. Composée d’appartements du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs : balcon ou terrasse, notre résidence s’insère dans un paisible quartier pavillonnaire. Pour plus de sécurité, un parking en sous-sol est disponible. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 7 min* à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Un groupe scolaire composé d’une école primaire et d’une maternelle se situe ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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