











Adresse
47-51 avenue 8 Mai 1945
Corbas (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 67 m², idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, au sein du programme immobilier Le Matisse à Corbas. Profitez d'une terrasse de 5 m² pour des moments en plein air, avec une exposition est lumineuse. Situé à seulement 5 min à pied de l'arrêt de Chemin de Grange Blanche, vous bénéficierez d'une excellente connectivité. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Jean Jaurès, accessible en 6 min à pied. Ce bien immobilier neuf est parfait pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un quartier bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
66.94 m²
2
1
Est
5.16 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %234 500€
266 300 €↓ Baisse de 31 800 € (−12 %)
soit 3 503 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 863 €
Coût total d'acquisition
240 363 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
12 janv 2026
30 mars 2026
8 avr 2026
15 avr 2026
13 mai 2026
20 mai 2026
21 mai 2026
- Mise en vente266 300 €
- Prix baissé244 000 €
- Prix baissé231 000 €
- Prix relevé234 500 €
- Prix relevé238 100 €
- Prix relevé241 700 €
- Aujourd'hui234 500 €
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Le programme
Description
BAISSE DE PRIX pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur à CORBAS ! Située dans la première couronne lyonnaise, Corbas est connue pour sa tranquillité tout en étant proche, des activités culturelles et économiques de Lyon. Composée d’appartements du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs : balcon ou terrasse, notre résidence s’insère dans un paisible quartier pavillonnaire. Pour plus de sécurité, un parking en sous-sol est disponible. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 7 min* à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Un groupe scolaire composé d’une école primaire et d’une maternelle se situe ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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