Le Matisse

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Effort d'épargne estimé : −561 €/mois
Bon Plan80/100Excellent
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66.94 m²
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Livraison dans 15 mois
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Terrasse 5.16m²
Prix · TTC
266 300 €
238 100€
↓ 11 %
Baisse de 28 200 €
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Adresse

47-51 avenue 8 Mai 1945

Corbas (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 67 m², idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, au sein du programme immobilier Le Matisse à Corbas. Profitez d'une terrasse de 5 m² pour des moments en plein air, avec une exposition est lumineuse. Situé à seulement 5 min à pied de l'arrêt de Chemin de Grange Blanche, vous bénéficierez d'une excellente connectivité. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Jean Jaurès, accessible en 6 min à pied. Ce bien immobilier neuf est parfait pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un quartier bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.94 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Est

Terrasse

5.16 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

238 100€

266 300 €↓ Baisse de 28 200 € (−11 %)

soit 3 557 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 953 €

Coût total d'acquisition

244 053 €

Loyer estimé980 €/mois
4,9 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 11 % en 9 mois
  1. Mise en vente266 300 €
  2. Prix baissé244 000 €
  3. Prix baissé231 000 €
  4. Prix relevé234 500 €
  5. Prix relevé238 100 €
  6. Prix relevé241 700 €
  7. Prix baissé234 500 €
  8. Aujourd'hui238 100 €

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Pour ce bien à 238 100 €

Mensualité estimée
1 073 €/mois
10% du prix
23 810 €
214 290 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit107 610 €
Total remboursé321 900 €

Le programme

Description

A Corbas, achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Située dans la première couronne lyonnaise, Corbas est connue pour sa tranquillité tout en étant proche, des activités culturelles et économiques de Lyon. Composée d'appartements du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs : balcon ou terrasse, notre résidence s'insère dans un paisible quartier pavillonnaire. Pour plus de sécurité, un parking en sous-sol est disponible. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 7 min* à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Un groupe scolaire composé d'une école primaire et d'une maternelle se situe à 3 et 5 min* à pied. La...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

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Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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