Le Matisse

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77.07
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Livraison dans 17 mois
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Balcon 8m²
Prix · TTC
335 000
305 000
↓ 9 %
Baisse de 30 000
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Adresse

47-51 avenue 8 Mai 1945

Corbas (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 77 m² dans le programme immobilier Le Matisse à Corbas, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage avec une exposition sud-est, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 8 m² pour profiter du soleil. À seulement 5 min à pied du Chemin de Grange Blanche et 6 min de l'école primaire Jean Jaurès, ce bien allie praticité et confort. Proche des commerces et des services comme la pharmacie de l'Europe, cet appartement est parfait pour une vie quotidienne facilitée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

77.07 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Sud-Est

Balcon

8 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

305 000

335 000 €↓ Baisse de 30 000 € (9 %)

soit 3 957/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 625 €

Coût total d'acquisition

312 625

Loyer estimé960/mois
3,8 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 9 % en 7 mois
  1. Mise en vente335 000 €
  2. Prix baissé325 000 €
  3. Prix réajusté325 000 €
  4. Prix baissé315 000 €
  5. Aujourd'hui305 000 €

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Pour ce bien à 305 000 €

Mensualité estimée
1 374 €/mois
10% du prix
30 500 €
274 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit137 700 €
Total remboursé412 200 €

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Le programme

Description

BAISSE DE PRIX pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur à CORBAS ! Située dans la première couronne lyonnaise, Corbas est connue pour sa tranquillité tout en étant proche, des activités culturelles et économiques de Lyon. Composée d’appartements du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs : balcon ou terrasse, notre résidence s’insère dans un paisible quartier pavillonnaire. Pour plus de sécurité, un parking en sous-sol est disponible. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 7 min* à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Un groupe scolaire composé d’une école primaire et d’une maternelle se situe ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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