











Adresse
47-51 avenue 8 Mai 1945
Corbas (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 77 m² dans le programme immobilier Le Matisse à Corbas, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage avec une exposition sud-est, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 8 m² pour profiter du soleil. À seulement 5 min à pied du Chemin de Grange Blanche et 6 min de l'école primaire Jean Jaurès, ce bien allie praticité et confort. Proche des commerces et des services comme la pharmacie de l'Europe, cet appartement est parfait pour une vie quotidienne facilitée.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
77.07 m²
3
3
Sud-Est
8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %305 000€
335 000 €↓ Baisse de 30 000 € (−9 %)
soit 3 957 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 625 €
Coût total d'acquisition
312 625 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
12 janv 2026
28 janv 2026
30 mars 2026
21 avr 2026
27 juin 2026
- Mise en vente335 000 €
- Prix baissé325 000 €
- Prix réajusté325 000 €
- Prix baissé315 000 €
- Aujourd'hui305 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 305 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
BAISSE DE PRIX pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur à CORBAS ! Située dans la première couronne lyonnaise, Corbas est connue pour sa tranquillité tout en étant proche, des activités culturelles et économiques de Lyon. Composée d’appartements du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs : balcon ou terrasse, notre résidence s’insère dans un paisible quartier pavillonnaire. Pour plus de sécurité, un parking en sous-sol est disponible. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 7 min* à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Un groupe scolaire composé d’une école primaire et d’une maternelle se situe ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

Le Matisse
141 000 €
Studio
Surface : 25.08 m²

Le Matisse
171 200 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.28 m²

Le Matisse
234 500 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 66.94 m²
Du même promoteur

Sérénaé
604 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 109.91 m²

Aurore LLI
199 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 36.79 m²

Esprit Valmy
429 200 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 73.99 m²
Dans la même ville

Résidence Terre d'Or
272 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.03 m²

Résidence Terre d'Or
286 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 70.52 m²

Résidence Terre d'Or
360 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 96.95 m²
Dans le même département

ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²

ECHO
318 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 95.42 m²

ECHO
244 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.77 m²
Dans la même région

IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²

L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²

L'ÉCRIN DES SOURCES
448 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.37 m²