Le Pavillon de l'Horloge

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41.27 m²
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Livraison dans 24 mois
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Balcon 6.12m²
Prix · TTC
291 200 €
240 300€
↓ 17 %
Baisse de 50 900 €
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Adresse

34 avenue Victor Hugo

Tassin-la-Demi-Lune (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T2 de 41 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé au 2ème étage du programme immobilier Le Pavillon de l'Horloge à Tassin-la-Demi-Lune. Profitez d'une exposition sud-est et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente ensoleillés. Situé à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Demi-Lune Victor Hugo et à 2 minutes de l'école primaire Grange-Blanche, ce bien allie praticité et confort. À 4 minutes à pied, vous trouverez également le supermarché Vival pour vos courses quotidiennes. Ce logement neuf est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.27 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Sud-Est

Balcon

6.12 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

240 300€

291 200 €↓ Baisse de 50 900 € (−17 %)

soit 5 823 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 008 €

Coût total d'acquisition

246 308 €

Loyer estimé935 €/mois
4,7 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 17 % en 9 mois
  1. Mise en vente291 200 €
  2. Prix baissé270 400 €
  3. Prix réajusté270 400 €
  4. Prix baissé250 000 €
  5. Aujourd'hui240 300 €

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Pour ce bien à 240 300 €

Mensualité estimée
1 083 €/mois
10% du prix
24 030 €
216 270 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit108 630 €
Total remboursé324 900 €

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Le programme

Description

A TASSIN-LA-DEMI-LUNE, achetez votre appartement neuf avec espace extérieur ! Idéalement située, cette nouvelle résidence à Tassin-la-Demi-Lune incarne l'élégance et la qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce programme intimiste s'adresse aux citadins en quête de confort et de modernité. Composée de 27 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses volumes généreux. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif _ balcon, terrasse ou jardin _ pour une vie quotidienne tournée vers l'extérieur. Les prestations o...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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