Le Pavillon de l'Horloge

Plus que 3 lots
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41.27
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Livraison dans 20 mois
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Balcon 6.12m²
Prix · TTC
291 200
250 000
↓ 14 %
Baisse de 41 200
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Adresse

34 avenue Victor Hugo

Tassin-la-Demi-Lune (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 20 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 41 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale à Tassin-la-Demi-Lune (69244). Situé au 2ème étage du programme immobilier Le Pavillon de l'Horloge, cet appartement offre une exposition sud-est et un balcon de 6 m² pour profiter du soleil. Avec ses 2 pièces lumineuses, ce bien allie confort et emplacement privilégié près des commodités. À saisir à 250 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.27 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Sud-Est

Balcon

6.12 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

250 000

291 200 €↓ Baisse de 41 200 € (14 %)

soit 6 058/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 250 €

Coût total d'acquisition

256 250

Loyer estimé935/mois
4,5 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 14 % en 4 mois
  1. Mise en vente291 200 €
  2. Prix baissé270 400 €
  3. Prix réajusté270 400 €
  4. Aujourd'hui250 000 €

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Pour ce bien à 250 000 €

Mensualité estimée
1 126 €/mois
10% du prix
25 000 €
225 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit112 800 €
Total remboursé337 800 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à TASSIN-LA-DEMI-LUNE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur. Idéalement située, cette nouvelle résidence à Tassin-la-Demi-Lune incarne l'élégance et la qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce programme intimiste s'adresse aux citadins en quête de confort et de modernité. Composée de 27 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses volumes généreux. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif _ balcon, terrasse ou jardin _ pour une vie quo...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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