













Adresse
34 avenue Victor Hugo
Tassin-la-Demi-Lune (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T2 de 41 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé au 2ème étage du programme immobilier Le Pavillon de l'Horloge à Tassin-la-Demi-Lune. Profitez d'une exposition sud-est et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente ensoleillés. Situé à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Demi-Lune Victor Hugo et à 2 minutes de l'école primaire Grange-Blanche, ce bien allie praticité et confort. À 4 minutes à pied, vous trouverez également le supermarché Vival pour vos courses quotidiennes. Ce logement neuf est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41.27 m²
1
2
Sud-Est
6.12 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %240 300€
291 200 €↓ Baisse de 50 900 € (−17 %)
soit 5 823 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 008 €
Coût total d'acquisition
246 308 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
12 janv 2026
13 janv 2026
30 mars 2026
13 mai 2026
8 août 2026
- Mise en vente291 200 €
- Prix baissé270 400 €
- Prix réajusté270 400 €
- Prix baissé250 000 €
- Aujourd'hui240 300 €
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Le programme
Description
BAISSE DE PRIX à TASSIN-LA-DEMI-LUNE pour l'achat de votre appartement neuf avec espace extérieur ! Idéalement située, cette nouvelle résidence à Tassin-la-Demi-Lune incarne l'élégance et la qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce programme intimiste s'adresse aux citadins en quête de confort et de modernité. Composée de 27 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses volumes généreux. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif _ balcon, terrasse ou jardin _ pour une vie quotidienne tournée vers l'extéri...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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