Le Pavillon de l'Horloge

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Effort d'épargne estimé : −1 053 €/mois
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59.35 m²
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Livraison dans 24 mois
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Balcon 6.12m²
Prix · TTC
374 000 €
329 000€
↓ 12 %
Baisse de 45 000 €
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Adresse

34 avenue Victor Hugo

Tassin-la-Demi-Lune (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 de 59 m² dans le programme immobilier Le Pavillon de l'Horloge à Tassin-la-Demi-Lune, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition sud-est, cet appartement bénéficie d'un balcon de 6 m² pour profiter des rayons du soleil. Proche de toutes commodités, vous serez à 1 minute à pied de la station de bus Demi-Lune Victor Hugo et à 2 minutes à pied de l'école primaire Grange-Blanche, parfait pour les familles. Ce bien immobilier se trouve également à 4 minutes à pied du supermarché Vival Tassin la Demi Lune, pratique pour les courses quotidiennes. Une opportunité à saisir dans un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

59.35 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Balcon

6.12 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

329 000€

374 000 €↓ Baisse de 45 000 € (−12 %)

soit 5 543 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 225 €

Coût total d'acquisition

337 225 €

Loyer estimé1 105 €/mois
4,0 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 12 % en 9 mois
  1. Mise en vente374 000 €
  2. Prix baissé354 000 €
  3. Prix baissé339 000 €
  4. Aujourd'hui329 000 €

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Mensualité estimée
1 482 €/mois
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32 900 €
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25 ans
3.5%
Coût du crédit148 500 €
Total remboursé444 600 €

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Le programme

Description

A TASSIN-LA-DEMI-LUNE, achetez votre appartement neuf avec espace extérieur ! Idéalement située, cette nouvelle résidence à Tassin-la-Demi-Lune incarne l'élégance et la qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce programme intimiste s'adresse aux citadins en quête de confort et de modernité. Composée de 27 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses volumes généreux. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif _ balcon, terrasse ou jardin _ pour une vie quotidienne tournée vers l'extérieur. Les prestations o...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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