











Adresse
34 avenue Victor Hugo
Tassin-la-Demi-Lune (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf de type T4 dans le programme immobilier Le Pavillon de l'Horloge à Tassin-la-Demi-Lune, offrant 76 m² de surface habitable au 4ème étage. Profitez d'une grande terrasse de 38 m² avec une exposition sud-est, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Situé à seulement 1 min à pied de l'arrêt Demi-Lune Victor Hugo et à 2 min à pied de l'école primaire Grange-Blanche, cet investissement immobilier est parfait pour les familles. Proche des commerces comme Vival Tassin la Demi Lune, cet appartement neuf allie confort et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
75.51 m²
3
4
Sud-Est
37.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %429 000€
479 000 €↓ Baisse de 50 000 € (−10 %)
soit 5 681 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 725 €
Coût total d'acquisition
439 725 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
12 janv 2026
8 févr 2026
21 avr 2026
1 juil 2026
- Mise en vente479 000 €
- Prix baissé459 000 €
- Prix baissé439 000 €
- Aujourd'hui429 000 €
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Le programme
Description
BAISSE DE PRIX à TASSIN-LA-DEMI-LUNE pour l'achat de votre appartement neuf avec espace extérieur ! Idéalement située, cette nouvelle résidence à Tassin-la-Demi-Lune incarne l'élégance et la qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce programme intimiste s'adresse aux citadins en quête de confort et de modernité. Composée de 27 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses volumes généreux. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif _ balcon, terrasse ou jardin _ pour une vie quotidienne tournée vers l'extéri...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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