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L'Emera

Appartement 4 pièces
Dardilly (69)
|
81.23 m²
|
T1 2026
|
Terrasse 65.39m²
Prix
470 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

40A chemin de la Bruyère

Dardilly (69)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Magnifique appartement neuf de 4 pièces de 81 m² dans le programme L'Emera à Dardilly. Profitez d'une terrasse de 65 m² exposée sud-est pour un investissement idéal. Situé au 2e étage, ce bien dispose d'un emplacement privilégié à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.23 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Sud-Est

Terrasse

65.39 m²

Le prix

Prix du bien

470 000€

soit 5 786 €/m²

Frais de notaire

11 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

481 750 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 560 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 470 000 €

Mensualité estimée
2 118 €/mois
10% du prix
47 000 €
423 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit212 400 €
Total remboursé635 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

L'Emera

Description

Dernier appartement neuf 4 pièces avec toit terrasse à saisir ! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Découvrez notre nouvelle résidence située à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Lyon, dans la commune très recherchée de Dardilly ! S'insérant harmonieusement dans un hameau peuplé de maisons, les 2 petits bâtiments aux toitures en tuiles, abritent 25 appartements seulement. Du 2 au 4 pièces en attique, ils disposent tous d'un espace extérieur donnant sur un îlot paysager circulaire, engazonné et planté. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à DARDILLY et concrétiser votre projet immobilier neuf ! Les informations sur les risques auxqu...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Dardilly (69)

+1.7%
+73 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Dardilly pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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