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Les Arcades de l'Althéa

Appartement 5 pièces
Bordeaux (33)
|
97.9 m²
|
Livré
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Balcon 19.9m²
Prix
375 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

341 Bd Jean-Jacques Bosc

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Spacieux T5 de 98 m² avec balcon de 20 m² dans le programme immobilier Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux (33063). Cet appartement neuf au 7ème étage offre une exposition sud-ouest idéale pour un ensoleillement optimal. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien comprend 5 pièces lumineuses et un stationnement inclus. Découvrez ce logement neuf dans un quartier dynamique de Bordeaux, parfait pour profiter de la vie bordelaise.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

97.9 m²

Chambres

4

Étage

7

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

19.9 m²

Le prix

Prix du bien

375 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 830 €/m²

Frais de notaire

9 375 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

384 375 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 355 450 €TVA : 19 550 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 375 000 €

Mensualité estimée
1 690 €/mois
10% du prix
37 500 €
337 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit169 500 €
Total remboursé507 000 €
Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
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Le programme

Les Arcades de l'Althéa

Description

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à BORDEAUX et emménagez immédiatement ! Et en plus, profitez de la TVA réduite pour devenir propriétaire pour le même prix que votre loyer à BORDEAUX ! Contactez vite un de nos conseillers pour venir visiter et vous projeter dans notre appartement décoré ! Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L'Althéa se situe au calme du cœur d'îlot. Tous les appartements bénéficient d_un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d'arches vé...

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L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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