














Adresse
4 voie Communale Chef lieu
Vailly (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 8 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 77 m² dans le programme immobilier Les Chalets des Cimes à Vailly, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 18 m² avec une exposition sud, offrant une lumière naturelle abondante. Situé à seulement 3 min à pied de l'école élémentaire publique Vailly et à 4 min du centre-ville, ce bien allie confort et praticité. Le stationnement est inclus, facilitant votre quotidien. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce logement neuf est un opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
76.82 m²
3
1
Sud
AUTRES
17.95 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %351 500€
371 500 €↓ Baisse de 20 000 € (−5 %)
soit 4 576 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 788 €
Coût total d'acquisition
360 288 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
12 janv 2026
30 mars 2026
21 avr 2026
24 juin 2026
- Mise en vente371 500 €
- Prix réajusté371 500 €
- Prix baissé357 500 €
- Aujourd'hui351 500 €
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Le programme
Description
TRAVAUX EN COURS à ABONDANCE, à proximité de la station Châtel ! Achetez votre appartement neuf au pied de la télécabine de l'Essert ! Découvrez notre nouvelle résidence à Abondance : un cadre de vie exceptionnel au cœur des Alpes. Nichée dans la vallée de la Dranse, notre résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans la charmante commune d'Abondance, alliant confort moderne et authenticité. Cette ville Haut-savoyarde est réputée pour son patrimoine naturel et culturel ainsi que pour ses paysages montagneux. Située au cœur d'un village convivial doté de toutes les essentielles : commerces, boulangerie, services de santé et restaurants accessibles directement à pied. Notre résidence bénéficie d'un emplacement d'exception à seule...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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