Les Jardins d'Amytis

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45.64 m²
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Livraison dans 15 mois
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Terrasse 14.59m²
Prix · TTC
166 300€
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Adresse

Rue du Grand Montréjeau

Angers (49)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 46 m² dans le programme immobilier Les Jardins d'Amytis à Angers, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 15 m² et d'un balcon de 5 m², le tout avec une exposition sud-est pour un ensoleillement optimal. Situé à seulement 3 min à pied de la crèche Privée les petits loulous bis et à 5 min à pied de l'Espace Anjou, ce bien allie confort et praticité. À proximité immédiate, vous trouverez également des commerces et une pharmacie pour un quotidien facilité. Ce appartement neuf est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.64 m²

Chambres

1

Étage

-

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

5 m²

Terrasse

14.59 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

166 300€

soit 3 644 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 158 €

Coût total d'acquisition

170 458 €

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Pour ce bien à 166 300 €

Mensualité estimée
749 €/mois
10% du prix
16 630 €
149 670 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit75 030 €
Total remboursé224 700 €

Le programme

Description

A ANGERS, achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse "Les Jardins d'amytis" propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolair...

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Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

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