Les Jardins d'Amytis

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66.96 m²
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Livraison dans 15 mois
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Balcon 9.97m²
Prix · TTC
198 000€
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Adresse

Rue du Grand Montréjeau

Angers (49)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 67 m² dans le programme immobilier Les Jardins d'Amytis à Angers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 10 m² avec une exposition sud-est, offrant une belle luminosité. Proche de tous les commerces et services, à 5 min à pied de l'Espace Anjou et à 3 min de la Grande Pharmacie Espace Anjou. Parfait pour les familles, une crèche est accessible en 15 min à pied, et vous profiterez également de la proximité du restaurant Le Jardin des Saveurs. Un stationnement est inclus pour un confort optimal.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.96 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.97 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

198 000€

soit 2 957 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 950 €

Coût total d'acquisition

202 950 €

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Pour ce bien à 198 000 €

Mensualité estimée
892 €/mois
10% du prix
19 800 €
178 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit89 400 €
Total remboursé267 600 €

Le programme

Description

A ANGERS, achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse "Les Jardins d'amytis" propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolair...

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Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

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