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Les Jardins d'Astra

Maison
Marseille (13)
|
89.09 m²
|
T4 2025
|
Terrasse 10m²
Prix
430 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
+1photos
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Adresse

45 boulevard Saccoman

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien


Maison familiale de 4 pièces de 89 m² dans le programme Les Jardins d'Astra à Marseille. Avec terrasse de 10 m² et jardin de 206 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et un extérieur agréable. Idéale pour investissement ou résidence principale, cette maison neuve bénéficie d'un emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

89.09 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Terrasse

10 m²

Jardin

206.29 m²

Le prix

Prix du bien

430 000€

soit 4 827 €/m²

Frais de notaire

10 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

440 750 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 430 000 €

Mensualité estimée
1 937 €/mois
10% du prix
43 000 €
387 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit194 100 €
Total remboursé581 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Jardins d'Astra

Description

Opportunité unique à MARSEILLE 10ème en livraison immédiate ! Votre maison neuve 4 pièces avec jardin privatif ! La résidence à l'architecture moderne et contemporaine se situe dans le quartier Romain Rolland, proche de l'hippodrome et à proximité du parc de la Maison Blanche. Selon votre style de vie, vous aurez le choix entre vivre en appartement ou en maison ! Découvrez des appartements neufs de 2 et 3 pièces aux volumes généreux, bien agencés et avec un espace extérieur (balcon ou terrasse). Découvrez également nos maisons d'exceptions de 4 et 5 pièces aux belles hauteurs sous plafond, s'ouvrant toutes sur une terrasse ou un jardin privatif exposés sud. Un jardin potager partagé en cœur d'îlot et une terrasse partagée au...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marseille (13)

+10.4%
+456 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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