Les Jardins du Moulin

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Effort d'épargne estimé : −496 €/mois
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43.19 m²
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Livraison dans 18 mois
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Balcon 4.45m²
Prix · TTC
241 100 €
216 800€
↓ 10 %
Baisse de 24 300 €
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Adresse

14 chemin du Vieux Moulin

Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 43 m² au sein du programme immobilier Les Jardins du Moulin à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, offrant un cadre de vie privilégié. Situé au 1er étage, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un balcon de 4 m² pour des moments de détente. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, il se trouve à seulement 2 minutes à pied des Eaux Vives et 4 minutes de l'école primaire Reverchon. Profitez de la proximité des commerces et services pour un quotidien pratique et agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.19 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord-Ouest

Balcon

4.45 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

216 800€

241 100 €↓ Baisse de 24 300 € (−10 %)

soit 5 020 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 420 €

Coût total d'acquisition

222 220 €

Loyer estimé720 €/mois
4,0 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 10 % en 2 mois
  1. Mise en vente241 100 €
  2. Prix baissé206 800 €
  3. Aujourd'hui216 800 €

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Pour ce bien à 216 800 €

Mensualité estimée
977 €/mois
10% du prix
21 680 €
195 120 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit97 980 €
Total remboursé293 100 €

Le programme

Description

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ! Offre exclusive à saisir. Plongez dans un cadre de vie idyllique au cœur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville. Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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