Les Jardins du Moulin

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Effort d'épargne estimé : −542 €/mois
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50.26 m²
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Livraison dans 18 mois
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Balcon 5.53m²
Prix · TTC
238 600€
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+6
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Adresse

14 chemin du Vieux Moulin

Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T3 de 50 m² dans le programme immobilier Les Jardins du Moulin à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un balcon de 6 m² pour profiter pleinement du soleil. À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt Eaux Vives et à 4 minutes de l'école primaire Reverchon, cet appartement combine praticité et confort. Le quartier offre également des commerces de proximité, comme le Petit Casino Fontaines-sur-Saône accessible en 27 minutes à pied. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

50.26 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

5.53 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

238 600€

soit 4 747 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 965 €

Coût total d'acquisition

244 565 €

Loyer estimé759 €/mois
3,8 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 238 600 €

Mensualité estimée
1 075 €/mois
10% du prix
23 860 €
214 740 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit107 760 €
Total remboursé322 500 €

Le programme

Description

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ! Offre exclusive à saisir. Plongez dans un cadre de vie idyllique au cœur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville. Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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