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Les Terrasses du Dragon

Appartement 2 pièces
Draguignan (83)
|
41.32 m²
|
Livraison dans 23 mois
|
Balcon 6.97m²
Prix
164 000€
TVA 5,5 %
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+1médias
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Adresse

1102 boulevard Léon Blum

Draguignan (83)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 de 41 m² dans le programme immobilier neuf Les Terrasses du Dragon à Draguignan (83050). Profitez d'un appartement neuf au 3ème étage avec un balcon de 7 m² pour des moments de détente. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie agréable. Situé dans une ville dynamique du Var, cet appartement neuf combine modernité et confort. Exposé nord, il bénéficie d'une luminosité naturelle.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.32 m²

Chambres

1

Étage

3

Exposition

Nord

Balcon

6.97 m²

Le prix

Prix du bien

164 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 969 €/m²

Frais de notaire

4 100 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

168 100 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 155 450 €TVA : 8 550 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 164 000 €

Mensualité estimée
739 €/mois
10% du prix
16 400 €
147 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit74 100 €
Total remboursé221 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Terrasses du Dragon

Description

NOUVEAU à Draguignan ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située à l'entrée de la ville, sur le boulevard Léon Blum, notre nouvelle résidence prend place dans un quartier résidentiel calme, près des équipements scolaires et sportifs, offrant un quotidien pratique et agréable. Le programme propose seulement 46 logements de 2 et 3 pièces, chacun doté d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toutes saisons. Côté prestations, chaque appartement dispose d'une place de stationnement, un véritable confort dans ce ...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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