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NEO VERDE

Appartement 2 pièces
Orvault (44)
|
47.38 m²
|
T2 2028
|
Terrasse 9.84m²
Prix
169 100€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

9 rue Maryse Bastié

Orvault (44)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 47 m² avec terrasse de 10 m² dans le programme immobilier NEO VERDE à Orvault. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien lumineux et fonctionnel offre un agencement optimisé. Bénéficiant d'une exposition nord-est, il saura séduire par son cachet et son emplacement recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

47.38 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Est

Terrasse

9.84 m²

Le prix

Prix du bien

169 100€

soit 3 569 €/m²

Frais de notaire

4 228 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

173 328 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

715 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 169 100 €

Mensualité estimée
762 €/mois
10% du prix
16 910 €
152 190 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit76 410 €
Total remboursé228 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

NEO VERDE

Description

Achetez votre appartement neuf à Orvault Située à la lisière de Nantes Métropole, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. Implantés en plein cœur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 2 minutes à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif complet, comprenant un stade, un gymnase et une piscine, se trouve à seulement 7 minutes à pied. La ville d'Orvault est desservie par un réseau de bus performant : l'arrêt de bus _ Les Lions _ de l...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Orvault (44)

-4.5%
-147 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Orvault pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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