Appartement 2 pièces•37.97 m²Plus que 3 lots
398 000 €
373 700 €↓ 6 %
Baisse de 24 300 €
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Adresse

9/11 Bd du Lycée

Vanves (92)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 38 m² situé au 1er étage du programme immobilier Nora à Vanves, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf allie modernité et confort avec son balcon de 8 m², parfait pour profiter des moments de détente. Exposition nord-ouest, ce bien offre une luminosité agréable. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf** bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Stationnement disponible à proximité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

37.97 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

8.05 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

373 700€

398 000 €↓ Baisse de 24 300 € (−6 %)

soit 9 842 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 343 €

Coût total d'acquisition

383 043 €

Loyer estimé951 €/mois
3,1 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 6 % en 5 mois
  1. Mise en vente398 000 €
  2. Aujourd'hui373 700 €

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Pour ce bien à 373 700 €

Mensualité estimée
1 684 €/mois
10% du prix
37 370 €
336 330 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit168 870 €
Total remboursé505 200 €

Le programme

Description

NOUVEAU à VANVES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf au cœur d'un quartier dynamique, aux portes de Paris ! Notre nouvelle adresse, en face du célèbre lycée Michelet, s'intègre parfaitement dans le centre-ville de Vanves. Profitez d'un cadre de vie animé, à proximité immédiate des commerces, équipements publics et des transports en commun, pour un quotidien pratique et connecté. Idéalement située à quelques kilomètres seulement de Paris, la résidence est desservie par le métro ligne 12 station "Corentin Celton" à 650 m, le métro ligne 13 station "Vanves-Malakoff" à 750 m et plusieurs arrêts de bus permettant de rejoindre la capitale en quelques minutes. Notre nouvelle résidence intimiste se distingue par une ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Vanves : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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