Oceya

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Effort d'épargne estimé : −2 699 €/mois
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67.5 m²
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Livraison dans 18 mois
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Balcon 7m²
Prix · TTC
580 000€
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Adresse

Capbreton (40)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 de 68 m² dans le programme immobilier Oceya à Capbreton, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement T3 offre une grande luminosité grâce à son balcon de 7 m². Profitez d'une localisation privilégiée à Capbreton, proche des commodités et des plaisirs de la côté landaise. Ce programme immobilier promet des prestations haut de gamme et une excellente rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans l'un des plus beaux secteurs de la Nouvelle-Aquitaine.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

67.5 m²

Chambres

2

Étage

1

Stationnement

AUTRES

Balcon

7 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

580 000€

soit 8 593 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

14 500 €

Coût total d'acquisition

594 500 €

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Pour ce bien à 580 000 €

Mensualité estimée
2 613 €/mois
10% du prix
58 000 €
522 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit261 900 €
Total remboursé783 900 €

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Le programme

Description

Prochainement à Capbreton, découvrez Oceya, une nouvelle résidence intimiste au cœur du très recherché triangle d'or. Située à seulement 50 mètres de la plage centrale, du port et du centre-ville, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Au cœur du quartier le plus prisé de Capbreton, Oceya offre un cadre de vie rare, entre horizon océanique et animation permanente, dans une ville authentique et dynamique tout au long de l'année. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour un confort optimal au quotidien comme pour les séjours en bord de mer. Les logements bénéficient de plans fonctionnels, de belles surfaces et de pièces de vie lumineuses, largement...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Capbreton

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Capbreton — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
9 184 habitants, 40,2 % de locataires. Ancien : appartements 6 000 €/m², maisons 5 726 €/m² (DVF 2022-2025).
9 184 hab. — Population40,2 % — Locataires27 860 €/an — Niveau de vie médianappartements 6 000 €/m² · maisons 5 726 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Capbreton : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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