Adresse
Capbreton (40)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 100 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier Oceya à Capbreton, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 20 m² pour des moments de détente en plein air. Ce biens immobilier offre 4 pièces lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour une famille. Situé dans une ville attractive, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. Parking inclus pour un stationnement pratique et sécurisé.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
99.5 m²
3
1
AUTRES
20 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %800 000€
soit 8 040 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
20 000 €
Coût total d'acquisition
820 000 €
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Pour ce bien à 800 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Prochainement à Capbreton, découvrez Oceya, une nouvelle résidence intimiste au cœur du très recherché triangle d'or. Située à seulement 50 mètres de la plage centrale, du port et du centre-ville, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Au cœur du quartier le plus prisé de Capbreton, Oceya offre un cadre de vie rare, entre horizon océanique et animation permanente, dans une ville authentique et dynamique tout au long de l'année. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour un confort optimal au quotidien comme pour les séjours en bord de mer. Les logements bénéficient de plans fonctionnels, de belles surfaces et de pièces de vie lumineuses, largement...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Capbreton
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Capbreton — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 9 184 habitants, 40,2 % de locataires. Ancien : appartements 6 000 €/m², maisons 5 726 €/m² (DVF 2022-2025).
- 9 184 hab. — Population40,2 % — Locataires27 860 €/an — Niveau de vie médianappartements 6 000 €/m² · maisons 5 726 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Capbreton : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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