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Pulsation

Appartement 2 pièces
Bordeaux (33)
|
49.2 m²
|
T4 2026
|
Balcon 19.7m²
Prix
262 700€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

Rue de la Louisiane

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 49 m² dans le programme immobilier Pulsation à Bordeaux. Profitez d'un balcon de 20 m² offrant une vue ouest et d'un emplacement de stationnement. Investissement idéal à proximité des commodités et des transports.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

49.2 m²

Chambres

1

Étage

9

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

19.7 m²

Le prix

Prix du bien

262 700€

soit 5 339 €/m²

Frais de notaire

6 568 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

269 268 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 262 700 €

Mensualité estimée
1 184 €/mois
10% du prix
26 270 €
236 430 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit118 770 €
Total remboursé355 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Pulsation

Description

LES TRAVAUX SONT EN COURS!! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN A BORDEAUX, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L’ARS, LÀ OÙ LA VILLE BAT SON PLEIN ! Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces. Vues dégagées vers l’horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l’Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d’off...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bordeaux (33)

-3.2%
-144 €/m² sur 3 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bordeaux pour les appartements.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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