















Adresse
Rue de la Louisiane
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2026
Appartement neuf T2 de 49 m² dans le programme immobilier Pulsation à Bordeaux. Profitez d'un balcon de 20 m² offrant une vue ouest et d'un emplacement de stationnement. Investissement idéal à proximité des commodités et des transports.
Appartement 2 pièces
49.2 m²
1
9
Ouest
AUTRES
19.7 m²
Prix du bien
soit 5 339 €/m²
6 568 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
269 268 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 262 700 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
LES TRAVAUX SONT EN COURS!! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN A BORDEAUX, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L’ARS, LÀ OÙ LA VILLE BAT SON PLEIN ! Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces. Vues dégagées vers l’horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l’Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d’off...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à Bordeaux (33)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bordeaux pour les appartements.
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Appartement • 3 pièces
Surface : 59.63 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 63.37 m²


Appartement • 4 pièces
Surface : 92.5 m²


Appartement • 3 pièces
Surface : 59.38 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 59.85 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 53.86 m²