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Pulsation

Appartement 3 pièces
Bordeaux (33)
|
64.7 m²
|
Livraison dans 5 mois
|
Balcon 9.4m²
Prix
263 200€
TVA 5,5 %
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Adresse

Rue de la Louisiane

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 5 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 65 m² situé au 8ème étage du programme immobilier Pulsation à Bordeaux (33063). Profitez d'une exposition est et d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente en plein cœur de ville. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie privilégié. À proximité des commerces et des transports, cet appartement allie praticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique de Bordeaux.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.7 m²

Chambres

2

Étage

8

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.4 m²

Le prix

Prix du bien

263 200€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 068 €/m²

Frais de notaire

6 580 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

269 780 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 249 479 €TVA : 13 721 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 263 200 €

Mensualité estimée
1 186 €/mois
10% du prix
26 320 €
236 880 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit118 920 €
Total remboursé355 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Pulsation

Description

Achetez votre appartement neuf à Bordeaux, face au jardin de l'Ars ! Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces. Vues dégagées vers l'horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l'Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d'offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif. La résidence séduit par ses ligne...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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