










Adresse
243 avenue Gerard Philipe
La Seyne-sur-Mer (83)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T3 de 62 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Sanha à La Seyne-sur-Mer, idéal pour un investissement locatif. Profitez d'un balcon de 11 m² avec exposition EST, offrant une vue agréable. Situé à seulement 1 min à pied du Collège Henri Wallon et à 3 min à pied de Citroën, cet appartement allie praticité et confort. À 15 min à pied de Feliciani Laurie, vous bénéficiez d'une localisation centrale. Parfait pour une famille ou un investisseur, ce bien allie modernité et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.52 m²
2
3
Est
10.93 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %229 500€
246 500 €↓ Baisse de 17 000 € (−7 %)
soit 3 730 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 738 €
Coût total d'acquisition
235 238 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
12 janv 2026
16 mai 2026
19 mai 2026
27 mai 2026
28 mai 2026
- Mise en vente246 500 €
- Prix relevé250 200 €
- Prix baissé226 000 €
- Prix relevé229 400 €
- Aujourd'hui229 500 €
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
TRAVAUX EN COURS à LA SEYNE-SUR-MER ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Située sur le littoral varois, La Seyne-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines. Ville maritime dynamique, elle bénéficie d'un bassin d'emploi attractif porté par des acteurs majeurs du secteur naval. Sa proximité avec Toulon, accessible en seulement 10 min* en voiture, renforce son attractivité. Parfaitement connectée, la ville dispose d'un réseau de transports efficace. L'autoroute A50 permet de rejoindre facilement Marseille, tandis que la gare de La Seyne-sur-Mer, située à seulement 7 min* en transport en commun, dessert rapidement Hyères ou encore Marseille. De plus, un réseau de bus bien développé...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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