Appartement 2 pièces•42.39 m²Plus que 3 lots
211 300 €
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Adresse

56 avenue du Général de Gaulle

Saint-Louis (68)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 42 m² dans le programme immobilier Solaris à Saint-Louis, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre un balcon de 6 m² pour profiter des extérieurs. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt Soleil et 5 minutes de l'école élémentaire privée Emmanuel, ce bien allie praticité et confort. Profitez également de la proximité du Biscotte et du Dr Baumann Patrick, à quelques pas. Exposition nord, ce logement neuf est un véritable atout pour votre projet immobilier à Saint-Louis.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.39 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.58 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

173 300€

211 300 €↓ Baisse de 38 000 € (−18 %)

soit 4 088 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 333 €

Coût total d'acquisition

177 633 €

Loyer estimé591 €/mois
4,1 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 18 % en 10 mois
  1. Mise en vente211 300 €
  2. Prix relevé215 600 €
  3. Prix réajusté215 600 €
  4. Prix baissé187 000 €
  5. Aujourd'hui173 300 €

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Pour ce bien à 173 300 €

Mensualité estimée
781 €/mois
10% du prix
17 330 €
155 970 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit78 330 €
Total remboursé234 300 €

Le programme

Description

A SAINT-LOUIS, achetez votre appartement neuf au pied du tram, Bâle en 16 min ! 30 jours pour devenir propriétaire : jusqu'à 12000 euros de remise, frais de notaire à 0 euros & crédit à 0%. Saint-Louis, située dans le Haut-Rhin en région Grand Est, est une ville dynamique et stratégique qui profite de sa localisation exceptionnelle, au carrefour de trois pays : la France, la Suisse et l'Allemagne. Cet emplacement unique en fait une ville prisée pour les familles, les professionnels et les investisseurs. Proche du centre-ville, dans un environnement résidentiel recherché, notre nouvelle adresse se situe face à l'arrêt de tramway et à quelques pas d'un large éventail de commerces et de services dont un supermarché pour faciliter le quot...

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Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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