Solaris

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82.51
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Livraison dans 10 mois
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Terrasse 41.1m²
Prix · TTC
408 000
371 500
↓ 9 %
Baisse de 36 500
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Adresse

56 avenue du Général de Gaulle

Saint-Louis (68)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 10 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf de type T4 de 83 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Solaris à Saint-Louis, avec une exposition sud et une terrasse de 41 m² pour profiter du soleil. Idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, ce bien offre un stationnement et une localisation centrale. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Soleil et 5 minutes à pied de l'école élémentaire privée Emmanuel, cet appartement neuf allie praticité et confort. Proche des commerces, dont le restaurant Biscotte à 8 minutes à pied, et du médecin Dr Baumann Patrick à 3 minutes à pied, ce bien est parfait pour les familles et les professionnels. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un programme immobilier de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.51 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Terrasse

41.1 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

371 500

408 000 €↓ Baisse de 36 500 € (9 %)

soit 4 502/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 288 €

Coût total d'acquisition

380 788

Loyer estimé934/mois
3,0 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 9 % en 8 mois
  1. Mise en vente408 000 €
  2. Prix relevé416 200 €
  3. Prix baissé395 400 €
  4. Prix relevé415 200 €
  5. Prix baissé405 200 €
  6. Prix baissé379 000 €
  7. Aujourd'hui371 500 €

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Pour ce bien à 371 500 €

Mensualité estimée
1 674 €/mois
10% du prix
37 150 €
334 350 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit167 850 €
Total remboursé502 200 €

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Le programme

Description

BAISSE DE PRIX à SAINT-LOUIS pour l'achat de votre appartement neuf au pied du tram, Bâle en 16 min ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive du moment ! Saint-Louis, située dans le Haut-Rhin en région Grand Est, est une ville dynamique et stratégique qui profite de sa localisation exceptionnelle, au carrefour de trois pays : la France, la Suisse et l'Allemagne. Cet emplacement unique en fait une ville prisée pour les familles, les professionnels et les investisseurs. Proche du centre-ville, dans un environnement résidentiel recherché, notre nouvelle adresse se situe face à l'arrêt de tramway et à quelques pas d'un large éventail de commerces et de services dont un supermarché pour faciliter le quotidien des résidents. Les famil...

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Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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