













Adresse
Rue Théodore Botrel
Pléneuf-Val-André (22)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 60 m² au rez-de-chaussée dans le programme immobilier Swell à Pléneuf-Val-André, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 31 m² et d'une exposition est pour un cadre de vie lumineux et agréable. Ce appartement neuf offre un stationnement pratique et une localisation prisée en bord de mer. Parfait pour les amateurs de bien immobilier alliant confort et potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre résidentiel recherché.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.24 m²
2
Rez-de-chaussée
Est
AUTRES
31.03 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %283 000€
299 000 €↓ Baisse de 16 000 € (−5 %)
soit 4 698 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 075 €
Coût total d'acquisition
290 075 €
24 juin 2026
24 juil 2026
1 sept 2026
4 sept 2026
- Mise en vente299 000 €
- Prix baissé293 000 €
- Prix baissé287 000 €
- Aujourd'hui283 000 €
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Le programme
Description
NOUVEAU à Pléneuf-Val-André ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à deux pas des plages et du centre-ville. Découvrez une nouvelle résidence située rue Théodore Botrel, composée d'appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de surfaces extérieures et certains de terrasses généreuses. Chaque logement bénéficie également d'une place de stationnement pour un confort au quotidien. L'architecture contemporaine et élégante de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant des lignes épurées et une atmosphère raffinée, propice à un cadre de vie agréable et lumineux. Pensée pour le bien-être de ses habitants, elle se situe à proximité immédiate des commerces, des services et des plages. À se...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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