Swell

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78.16
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Jardin 67.16m²
Prix · TTC
349 000
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Adresse

Rue Théodore Botrel

Pléneuf-Val-André (22)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce superbe appartement neuf T4 de 78 m² dans le programme immobilier Swell à Pléneuf-Val-André, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 67 m² avec une exposition sud, offrant une lumière naturelle abondante toute la journée. Situé au rez-de-chaussée, ce logement dispose d'un stationnement pratique. Proche des commodités et des plages, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. Une opportunité à saisir dans une ville dynamique des Côtes-d'Armor.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

78.16 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Jardin

67.16 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

349 000

soit 4 465/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 725 €

Coût total d'acquisition

357 725

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Pour ce bien à 349 000 €

Mensualité estimée
1 572 €/mois
10% du prix
34 900 €
314 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit157 500 €
Total remboursé471 600 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à Pléneuf-Val-André ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à deux pas des plages et du centre-ville. Découvrez une nouvelle résidence située rue Théodore Botrel, composée d'appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de surfaces extérieures et certains de terrasses généreuses. Chaque logement bénéficie également d'une place de stationnement pour un confort au quotidien. L'architecture contemporaine et élégante de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant des lignes épurées et une atmosphère raffinée, propice à un cadre de vie agréable et lumineux. Pensée pour le bien-être de ses habitants, elle se situe à proximité immédiate des commerces, des services et des plages. À se...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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