





Adresse
1 rue de la Croix Porchette
Joué-lès-Tours (37)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 33 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 19 m² au cœur du programme immobilier Urbanéo Grandmont à Joué-lès-Tours, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce appartement neuf allie modernité et confort dans un cadre de vie dynamique. Proche des commodités et des transports, ce bien offre un emplacement privilégié pour une vie pratique et agréable. Profitez d'un logement neuf bien conçu, parfait pour les jeunes actifs ou les investisseurs avisés. Une opportunité à saisir dans un quartier en plein développement.
Caractéristiques principales
Studio
19 m²
0
-
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %98 000€
soit 5 158 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 450 €
Coût total d'acquisition
100 450 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
La résidence URBANEO GRANDMONT propose 120 studios modernes et fonctionnels, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs. Chaque logement offre un cadre de vie confortable et optimisé, permettant de concilier études, travail et bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de stationnement en sous-sol et en extérieur ainsi que d'un local à vélos sécurisé pour faciliter tous vos déplacements. Pensée pour favoriser la convivialité et le confort de ses résidents, la résidence URBANEO GRANDMONT met à disposition de nombreux espaces communs : salle de coworking, salle de sport et laverie. Située dans un environnement calme et verdoyant à Joué-lès-Tours, elle bénéficie d'un emplacemen...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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