Val'Yon

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39.52 m²
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Livraison dans 30 mois
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Balcon 4.99m²
Prix · TTC
143 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

86-88 rue du Maréchal Juin

La Roche-sur-Yon (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 40 m² au 1er étage du programme immobilier Val'Yon à La Roche-sur-Yon. Profitez d'un appartement lumineux avec un balcon de 5 m², idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf allie confort et modernité. Parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs, ce bien offre un excellent potentiel locatif. Exposition nord, ce logement est conçu pour un agrément quotidien optimal.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.52 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord

Balcon

4.99 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

143 000€

soit 3 618 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 575 €

Coût total d'acquisition

146 575 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 135 545 €TVA : 7 455 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 143 000 €

Mensualité estimée
644 €/mois
10% du prix
14 300 €
128 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit64 500 €
Total remboursé193 200 €

Le programme

Description

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LA ROCHE-SUR-YON pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA Réduite à 5,5% ! Découvrez une adresse idéale, à deux pas du cœur historique, pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre de vie pratique, dynamique et agréable. Du 2 au 4 pièces, la résidence propose des appartements conçus pour répondre à tous les projets de vie. Certains bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie, et la plupart disposent d'une place de stationnement ainsi que d'un local vélos. Avec son architecture contemporaine et élégante, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Ses prestations de qualité et ses aménagements soignés offrent un cadre de vie c...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à La Roche-sur-Yon : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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